Hipotecas en España

Muchas guías sobre la compra de propiedades en España asumir que los compradores potenciales en realidad tienen el dinero disponible, pero si usted está pensando en comprar una casa en España, ya que vive y trabaja aquí, o porque simplemente quieren invertir en el sector inmobiliario en España, es posible que desee considerar la adopción de una hipoteca con un banco español. Si usted quiere comprar una finca en España, un apartamento o una casa nueva en España, contratar una hipoteca española puede ser la solución adecuada para usted.

Las tasas de interés en España varían, pero en general son ahora más altos que en el Reino Unido, y los bancos españoles no están prestando suficiente y vemos las tasas de interés cobradas por encima del 6%, además de los cargos adicionales por costos establecidos, etc harían bien en darse una vuelta por la mejor oferta.

Se espera que demostrar capacidad de pago (es decir, las nóminas de los últimos 3 meses y estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses o, si usted trabaja por cuenta propia, copias de los últimos 3 años las cuentas (con el sello de un auditor de cuentas) y copias de los estados de cuenta bancarios de negocios el pasado 12 del mes y los últimos 6 meses extractos bancarios personales). Comprobante de pago sobre la base de su capacidad de pago con los ingresos recibidos por el alquiler de la propiedad no podrá ser tenido en cuenta por los bancos españoles. Ver nuestros \u003cstrong\u003edocumentos\u003c/strong\u003e de la lista completa \u003cstrong\u003enecesaria para solicitar una hipoteca con un banco español para los residentes y no residentes\u003c/strong\u003e.

Si usted no es un residente legal en este país, entonces es posible que se le solicite un aval. Esto suele ser alguien con sede en España que se compromete a pagar en caso de que usted no pueda. También estarán obligados a tener un NIE (N.

Mayoría de los bancos españoles ofrecen en la actualidad las hipotecas de 60 a 70% del precio del inmueble en 5, 10, 15 ó 20 años, dependiendo de si usted es un residente aquí o no. La tasa variable actual es alrededor del 6% y por lo general hay un temprano cuota de amortización en torno al 1,5%.

Pasivo no deben superar el 35% de sus ingresos mensuales netos. Los bancos utilizan las siguientes variables para determinar su capacidad de pago de la hipoteca: