1.¿Qué es un N.I.E.?
La reciente legislación española establece la obligatoriedad para cualquier persona vender o comprar una propiedad en España que tienen una NIE - Número de Identidad de Extranjeros que, traducido, significa "Número de Identidad de Extranjeros". Las personas que soliciten un NIE utilizan para obtener una tarjeta de plástico que encajaba perfectamente en cualquier cartera o bolso, pero el NIE moderna es en realidad sólo un pedazo de papel con su nombre y número y un sello oficial para, como amigo Euroresidentes Angus Wallace sugiere, "Recuerde hacer cerca de 20 fotocopias del original y mantener los de uso cotidiano, es sorprendente la rapidez con que pieza muy importante del trabajo se convierte en un mini-puzzle después de haber sido doblado miles de veces y se clavó en su billetera".
Hasta hace poco, los no residentes extranjeros en España podrían comprar o vender la propiedad sin NIE. Entonces, una vez que se hizo necesario tener uno, su representante legal podría conseguir uno para ellos. Pero la reciente legislación aprobada en España ha hecho necesario para cualquier pago de dinero a la Hacienda española (Hacienda) para tener un número de identidad española, y obtener en persona.
2.¿Cómo puedo obtener un NIE?
En teoría es fácil. Todo lo que tienes que hacer es ir a la Extranjeros departamento de su más cercano Policía Nacional estación, rellenar y firmar un formulario de solicitud y entregarlo junto con una foto reciente tamaño pasaporte. (Nota: Cuando usted consigue su foto hace y si usted usa anteojos o pendientes, las quitas antes), una fotocopia de su pasaporte y su pasaporte original. Usted debe hacer esto en persona - usted no puede conseguir a nadie que lo haga por usted.
3. ¿Cómo los proyectos de ley pendientes de pago y los impuestos sobre la propiedad afectan al nuevo propietario?
Dada la cantidad de consultas que estamos recibiendo sobre las implicaciones legales de las facturas pendientes de pago anteriores, facturas o cuotas de hipoteca en la propiedad, que hemos hecho un breve informe que muestra cómo el nuevo comprador se vería afectada en este escenario. A pesar de que puede sonar repetitivo, y sin duda sesgada, no correr riesgos y contratar a un abogado: compra de una propiedad es posiblemente una de las decisiones más importantes en la vida. más »
4. ¿Cuál es el Plusvalía Impuestos en España?
La Plusvalía El impuesto es un impuesto establecido por las autoridades locales y se basa en el incremento del valor de los terrenos de la fecha en que el propietario compró la propiedad al momento de la presente venta. más »
