Vastgoed kopen in Spanje
Als je van plan bent om vastgoed te kopen in Spanje, of het nu om een appartement of huis aan de kust gaat, een flat in het centrum, een stuk land of een landgoed, is HET EERSTE WAT JE ZOU MOETEN DOEN EEN AFSPRAAK MAKEN MET EEN ADVISEUR.
Het is echt ontzettend belangrijk om een gekwalificeerde advocaat in de arm te nemen die jouw belangen vertegenwoordigt, als je vastgoed wilt kopen in Spanje. Zorg ervoor dat de betreffende advocaat de taal die jij spreekt vloeiend kan spreken en schrijven, en stel gerust vragen.
Het Spaanse recht omtrent vastgoed is complex en er zijn gevallen geweest waarin gewetenloze verkopers misbruik maakten van goedgelovige investeerders. Het feit blijft: er is maar één persoon die jou de woning kan verkopen en dat is degene die op de eigendomsakte staat. Hoe verleidelijk het aanbod ook kan zijn: onderteken nooit een contract, zonder expliciet akkoord van een gekwalificeerde jurist die Spaans spreekt.
Wat je kunt verwachten van je Spaanse zaakwaarnemer
Je advocaat zal niet alleen in elk stadium van de aankoop advies geven, maar ook controleren in het kadaster of er bijvoorbeeld een schuld of andere zaken geregistreerd staan bij de woning. Als er dubieuze zaken worden onthuld, kan je zaakwaarnemer advies geven over hoe je hiermee om moet gaan en of je überhaupt door moet gaan met de aankoop. Als de overdracht plaats vindt, zal je zaakwaarnemer de eigendomsakte indienen bij het kadaster en daarna alle overige formaliteiten afhandelen, zoals zorgen dat de elektriciteit etc. op jouw naam staan en dat alle overdrachtsbelasting wordt betaald.
Kijk ook naar onze andere pagina's over dit onderwerp: dat kan ontzettend handig zijn als je vastgoed wilt kopen in Spanje.